Immobilienfonds


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Es gibt mehrere rechtlich und wirtschaftlich verschiedene Konstruktionen, die als Immobilienfonds bezeichnet immobilienfonds können: Offener Immobilienfonds: Offene Immobilienfonds zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilienfonds nicht beschränkt ist und weitere Ein- und Auszahlungen aus Anteilserwerb oder -verkauf aus dem Fonds möglich sind.

Man unterscheidet Publikumsfonds, die für Privatanleger konzipiert sind, und Immobilien-Spezialfondsdie sich an einen bestimmten Anlegerkreis, in der Regel institutionelle Anlegerrichten.

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Geschlossener Immobilienfonds: Ein geschlossener Investmentfonds investiert in Immobilien. Ein solcher wird in der Regel aufgelegt, um ein einzelnes Projekt zu finanzieren.

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Ist das benötigte Kapital immobilienfonds, wird der Fonds geschlossen; weitere Immobilienfonds und Auszahlungen immobilienfonds ohne Weiteres nicht immobilienfonds möglich. Der Anleger hat hier in der Regel nur die Möglichkeit seine Fondsanteile am Zweitmarkt immobilienfonds verkaufen, was i. Eine meist börsennotierte Kapitalgesellschaft zur Investition in Immobilien, die besonderen rechtlichen Regelungen unterliegt Besteuerung, Aufsicht.

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Diese fallen im Allgemeinen immobilienfonds unter den Begriff des Immobilienfonds.